Alles aus einer Hand – mit dem Anspruch, den Ihre Immobilie verdient
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie steht viel auf dem Spiel – finanziell, aber auch emotional. Wir nehmen diese Verantwortung ernst und begleiten Sie mit der Sorgfalt, die der Name Cura verspricht.
Unsere Leistungen decken den gesamten Prozess ab: von der ersten Wertermittlung über die professionelle Vermarktung bis hin zur Begleitung beim Notartermin. Kein Schritt bleibt Ihnen allein überlassen.
Kontakt aufnehmen
Und das Wichtigste: Unsere Provision wird ausschließlich fällig, wenn Ihr Auftrag erfolgreich abgeschlossen wurde. Kein Erfolg – keine Kosten.
Unsere Leistungen im Überblick
Von der Bewertung bis zum Abschluss: Cura Immobilien begleitet Sie in jeder Phase des Immobilienprozesses – professionell, persönlich und transparent.
Immobilienverkauf
Wir verkaufen Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis – mit fundierter Wertermittlung, professioneller Präsentation und gezielter Käuferansprache. Sie entscheiden, wir handeln.
Immobilienkauf
Wir suchen aktiv nach dem passenden Objekt für Sie – auch im Off-Market-Bereich. Mit einem klaren Suchprofil und unserem regionalen Netzwerk finden wir, was zu Ihnen passt.
Immobilienbewertung
Eine realistische, marktgerechte Wertermittlung ist die Grundlage jeder Entscheidung. Wir bewerten Ihre Immobilie vor Ort – transparent, nachvollziehbar und ohne versteckte Kosten.
Gezielte Vermarktung
Wir wählen die Vermarktungskanäle, die für Ihr Objekt wirklich sinnvoll sind – mit hochwertigen Fotos, einem überzeugenden Exposé und professioneller Präsentation auf relevanten Portalen.
Besichtigungsorganisation
Wir übernehmen die komplette Organisation und Durchführung aller Besichtigungstermine – strukturiert, zeitnah und immer in Abstimmung mit Ihrem Zeitplan.
Verkaufsbegleitung
Vom ersten Kontakt mit einem Interessenten bis zur Unterzeichnung beim Notar stehen wir an Ihrer Seite – beratend, koordinierend und absichernd.
Dokumentenmanagement
Grundbuchauszug, Energieausweis, Teilungserklärung – wir helfen Ihnen, alle notwendigen Unterlagen vollständig und rechtzeitig zusammenzustellen.
Provision nur bei Erfolg – unser klares Versprechen
Kein Abschluss, keine Kosten
Sie zahlen keine Maklerprovision, wenn kein erfolgreicher Verkauf oder Kauf zustande kommt. Wir tragen das Risiko – gemeinsam mit Ihnen.
Transparente Konditionen
Unsere Provisionsbedingungen legen wir von Anfang an offen dar. Keine versteckten Gebühren, keine Überraschungen.
Voller Einsatz bis zum Ziel
Weil unser Honorar vom Ergebnis abhängt, haben wir dasselbe Interesse wie Sie: den bestmöglichen Abschluss in der kürzestmöglichen Zeit.
Faire Partnerschaft
Wir sehen uns nicht als Dienstleister, der einen Auftrag abarbeitet – sondern als Partner, der gemeinsam mit Ihnen ein Ziel erreicht.
Ihr Verkaufsprozess – Schritt für Schritt
- 01
Erstkontakt & Beratung
In einem unverbindlichen Gespräch lernen wir Ihre Situation kennen, klären Ziele und erläutern das weitere Vorgehen.
- 02
Wertermittlung vor Ort
Wir besichtigen Ihre Immobilie, analysieren Zustand, Lage und den aktuellen Markt – und ermitteln den optimalen Angebotspreis.
- 03
Vermarktung & Exposé
Hochwertige Fotos, ein professionelles Exposé und gezielte Platzierung auf den relevanten Kanälen – Ihre Immobilie wird optimal präsentiert.
- 04
Besichtigungen
Wir führen alle Besichtigungen eigenständig durch und halten Sie stets auf dem Laufenden. Interessenten werden sorgfältig geprüft.
- 05
Käuferauswahl
Wir filtern ernsthafte von unverbindlichen Interessenten und legen Ihnen eine strukturierte Übersicht vor. Die finale Entscheidung liegt bei Ihnen.
- 06
Vertragsverhandlung
Wir begleiten die Verhandlungen professionell und sorgen dafür, dass Ihre Interessen in jeder Phase vertreten werden.
- 07
Notartermin & Übergabe
Auf Wunsch begleiten wir Sie bis zur Unterzeichnung beim Notar und helfen, alle erforderlichen Dokumente vollständig vorzubereiten.
Häufige Fragen zu unseren Leistungen
Warum sollte ich einen Makler beauftragen?
Beim Immobilienverkauf geht es um erhebliche Summen – und um Entscheidungen, die langfristige Konsequenzen haben. Ein erfahrener Makler kennt den lokalen Markt, weiß, welche Käufer wirklich kaufen wollen, und kann den Verkaufsprozess deutlich effizienter und sicherer gestalten als ein privater Verkäufer es allein könnte.
Wie läuft eine Immobilienbewertung ab?
Wir besichtigen Ihre Immobilie persönlich vor Ort, analysieren Lage, Baujahr, Zustand und aktuelle Vergleichswerte auf dem Düsseldorfer Markt. Auf dieser Basis ermitteln wir einen realistischen, marktgerechten Wert – ohne Schönrechnerei, ohne versteckte Kosten.
Wann wird die Provision fällig?
Ausschließlich bei erfolgreichem Abschluss: wenn Ihre Immobilie verkauft wurde oder wir für Sie als Käufer das passende Objekt gefunden haben. Kommt kein Abschluss zustande, entstehen Ihnen keine Maklerkosten.
Welche Dokumente benötige ich für den Verkauf?
In der Regel werden Grundbuchauszug, aktueller Energieausweis, Flurkarte, Baupläne und – bei Eigentumswohnungen – die Teilungserklärung und aktuelle Protokolle der Eigentümerversammlung benötigt. Wir helfen Ihnen, alle Unterlagen vollständig zusammenzustellen.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
Das hängt von Objekt, Preis und Marktlage ab. Wir legen von Anfang an eine realistische Einschätzung vor und arbeiten effizient, um den Verkaufsprozess so zügig wie möglich abzuschließen – ohne dabei Qualität oder Sorgfalt zu opfern.
Arbeiten Sie auch für Käufer?
Ja. Wir nehmen Suchaufträge entgegen und suchen aktiv nach passenden Objekten – auch im nicht-öffentlichen Bereich. Wenn wir das richtige Objekt für Sie finden und der Kauf erfolgreich abgeschlossen wird, fällt die Provision an.
Bereit für den nächsten Schritt?
Lassen Sie Ihre Immobilie jetzt unverbindlich bewerten oder nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Ihr Anliegen.
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