Premium Living im Musikerviertel Krefeld
(PROVISIONSFREI)
Dieses hochwertigen Architekten-Mehrfamilienhaus entsteht in Krefelds bester Lage im schönen Musikerviertel und besteht aus neun Etagenwohnungen sowie zwei Penthäusern.
Das Haus wird im sehr hohen Energiestandard (KFW40) gebaut.
Die Wohnungen variieren zwischen 91 und 125 qm Größe und haben entweder 3 oder 4 Zimmer.
Alle Wohnungen sind barrierefreie, modern und hochwertig ausgestattet und verfügen über eine Terrasse/Balkon/Dachterrasse.
Alle Wohnungen sind über das Treppenhaus mit Fahrstuhl durch den hofseitig liegenden Hauseingang oder die Tiefgarage zu erreichen.
Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich die hauseigenen Tiefgarage, die Platz für 16 Fahrzeuge, Fahrräder sowie Mieterkeller und die Haustechnik bietet.
Neben den gemeinschaftlichen Nutzräumen ist jeder Wohnung ein separater Kellerraum zugeordnet.
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Sprechen Sie uns an – Wir freuen uns auf Sie!
HIGHLIGHTS ZUM HAUS:
- Neubau in Massivbauweise
- hohe energetische Bauweise (KFW40)
- alle Innenwände massiv gemauert
- Treppenhaus mit hochwertigem Granit- oder Fliesen
- moderne Aufzugsanlage
- Luft-Wärmepumpenheizung
- große Tiefgarage mit 16 Plätzen
HIGHLIGHTS DER WOHNUNGEN:
- barrierefrei
- 3-fach Verglasung Kunststoff-Isolierglasfenster
(teils bodentief) - elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- Tageslichtbad
- moderne Sanitärausstattung
- ebenerdige Dusche
- hochwertige Fliesen in den Bädern
- Echtholzparkett
- Videogegensprechanlage mit App-Steuerung
- schlüsselloses Zugangssystem
- LAN-Anschlüsse
- großzügiger Loggien & Balkone / Dachterrasse
- Kellerabteil
- Klimatisierung optional möglich
Einheiten-Übersicht
| Einheit | Etage | Lage | Fläche | Zimmer | Kauspreis |
|---|---|---|---|---|---|
| ROTT128-01 | Erdgeschoss | links | 92,4 m² Grundfläche 90,8m² Wohnfläche | 4 | € 545.040,- |
| ROTT128-02 | Erdgeschoss | mitte | 92,8 m² Grundfläche 88,7 m² Wohnfläche | 4 | € 514.808,- |
| ROTT128-03 | Erdgeschoss | rechts | 96,6 m² Grundfläche 93,1 m² Wohnfläche | 4 | € 558.480,- |
| ROTT128-04 | 1.Obergeschoss | links | 96,8 m² Grundfläche 90,8 m² Wohnfläche | 4 | € 545.100,- |
| ROTT128-05 | 1.Obergeschoss | mitte | 91,9 m² Grundfläche 88,9 m² Wohnfläche | 4 | € 516.142,- |
| ROTT128-06 | 1.Obergeschoss | rechts | 99,5 m² Grundfläche 95,3 m² Wohnfläche | 4 | € 572.220,- |
| ROTT128-07 | 2.Obergeschoss | links | 94,3 m² Grundfläche 88,1 m² Wohnfläche | 4 | € 528.780,- |
| ROTT128-08 | 2.Obergeschoss | mitte | 91,9 m² Grundfläche 88,1 m² Wohnfläche | 4 | € 515.794,- |
| ROTT128-09 | 2.Obergeschoss | rechts | 98,0 m² Grundfläche 89,5 m² Wohnfläche | 4 | € 537.300,- |
| ROTT128-10 | 3.Obergeschoss | links | 99,5 m² Grundfläche 88,6 m² Wohnfläche | 3 | € 567.616,- |
| ROTT128-11 | 3.Obergeschoss | rechts | 125,2 m² Grundfläche 105,7 m² Wohnfläche | 3 | € 676.864,- |
Grundrisse
Passende Finanzierungs-Förderprogramme
Folgende Finazierungs-Programme können in Anspruch genommen werden:
- KFW > Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude 297, 298 (mehr Infos hier)
- Wohnraumförderung für Privateigentum (mehr Infos hier)
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